RUMORED BUZZ ON 按揭申請

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*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價,有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

上述資料在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網取得。 本公司或任何高級人員、僱員或代理人

一般物業買賣,存在買方及賣方。買方及賣方可以各自委託代理,此情況就是單邊代理,即代理只代表買方或賣方各自一方。

評論 搵樓街作為單邊代理專家,致力於為客戶提供全方位的房地產服務。我們不僅為您推介最新、最優質的新盤項目,還精心挑選市場上的筍盤,確保您能找到最適合的居所。此外,我們的專業團隊更提供全面的按揭查詢服務,協助您順利完成買賣流程。無論您是首次置業者還是經驗豐富的投資者,搵樓街都能為您提供專業、貼心的一站式房地產服務。

「有可能代表雙方的代理」是指地產代理現時只為業主或租客其中一方行事,但稍後時間亦有可能為另一方行事。

缺點:業主須多花時間與多個代理聯絡,更新樓盤資料,例如放盤價。另外,若各代理均獲鎖匙,當單位出現問題,則較難以追究。

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商會應就新的市場規則為會員開闢新的營商空間,單邊代理的發展不單止是在一手樓花上,在二手市場的跨區合作一樣是單邊代理的專業舞台,如果透過資訊系統令有買家在手卻欠缺樓盤的代理,與擁有樓盤卻沒有買家的地產代理作一個撮合的話,這一樣是買賣雙方各自以單邊代理代表客戶的常態,我認為,業界應多以資訊系統交流及合作,商會更加要多作提倡。

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效仿普通法成熟地區之物業成交典範:不同的獨立律師分別代表買賣雙方,打破傳統地產代理模式之弊端:同一代理同時代表買賣雙方易產生利益衝突;華睿地產只代表買家或租客一方,最大程度避免產生利益衝突,保護買賣雙方各自的利益。

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